375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

375 000 $

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375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

375 000 $

Prochaine visite libre

2535 Rue Modugno, app.103, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 3G7

Lumineuse unité de coin aux plafonds élevés et planchers de bois. Climatiseur central neuf. Située dans un immeuble de Saint-Laurent très bien géré. 2 places de stationnement (garage et allée) et un espace de rangement. Cuisine à aire ouverte avec éclairage encastré, électroménagers inclus, et salon spacieux aux grandes fenêtres. La chambre principale offre un walk-in et une salle de bain attenante avec bain et douche. Les 2 chambres sont séparées pour plus d'intimité. Accès à la salle d'entraînement et à la salle communautaire avec cuisine. Concierge. À proximité: écoles, Royalmount, Place Vertu, aréna, bibliothèque, transports et bien plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
MÉLANIE FARAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
NATALIE FARAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 085 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur de Saint-Laurent, découvrez cette lumineuse unité de coin. Récemment repeint et équipée d'une nouvelle climatisation centrale, ce condo séduit par ses plafonds hauts, ses planchers de bois et son emplacement stratégique.

L'immeuble est bien géré et dispose d'un concierge qui réside sur place. Il est équipé d'un carnet d'entretien à jour et d'un fonds de prévoyance solide.

Il propose également des commodités recherchées qui rendent la vie encore plus agréable au quotidien.

Un véritable luxe en ville : deux stationnements sont inclus. Un garage intérieur et une allée extérieure, en plus d'un espace de rangement (locker) et de nombreuses places de stationnement pour visiteurs. Le garage intérieur est particulièrement apprécié en hiver.

Il offre confort et protection tout au long de l'année. La cuisine à aire ouverte, véritable coeur du foyer, se distingue par son atmosphère aérée et invitante. Elle est illuminée par de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio. L'éclairage encastré y ajoute une touche moderne et chaleureuse. Elle offre également beaucoup de rangement bien pensé. Tous les électroménagers sont inclus.

La chambre principale propose une salle de bain attenante avec douche séparée du bain. Elle comprend aussi un walk-in spacieux pour une organisation élégante et fonctionnelle.

Les deux chambres sont situées à distance l'une de l'autre. Cela garantit intimité et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un grand patio privé clôturé sans voisin des deux côtés.

Il offre un accès direct à la cour et au stationnement. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore vos plantes et fleurs préférées.

Imaginez un quotidien où bien-être et facilité se rencontrent. Le complexe offre des installations appréciées, telles que:
- Un gym sur place
- Une salle communautaire idéale pour recevoir et socialiser
- De nombreuses places de stationnement pour visiteurs
- Un concierge résident

Avec son emplacement privilégié dans un secteur prisé de Saint-Laurent, ce condo vous assure une connectivité exceptionnelle:
- À 8 minutes du projet Royalmount
- À proximité de Place Vertu
- Accès facile aux écoles pour tous les âges
- Transport en commun et axes routiers tout près
- Commerces, restaurants, centre sportif, aréna, et services essentiels à quelques pas
- De nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vos moments de détente

Bien plus qu'un condo: c'est votre chance de vivre le style de vie que vous méritez. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 085 Pi2

Coulissante

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 5'7" irr. Bois Rangement
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'8" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" irr. Céramique Lumières encastrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 6'8" irr. Bois Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 10'8" irr. Bois Walk-in et salle de bain
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 6'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" irr. Bois 2 grandes fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" irr. Céramique Attenante
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Patio privé , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), miroir de la salle de bain, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2535 Rue Modugno, app.103, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.4%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.1%
  • 34.8%
  • 61.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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